MAISON LAKBI

INTROSPECTION EN COEUR D'ILOT

Site

MONTMORENCY
VAL D'OISE (95)
ILE DE FRANCE

Programme

MAISON INDIVIDUELLE DE 6 PIECES

Surface

140 M² SP

Budget

210 000 € TTC ETUDES ET BRANCHEMENTS COMPRIS

Maîtrise d'ouvrage

PRIVEE

Planning

ESQ MAI 2012 > PC JUILLET 2012

Mission

ESQ > PC

Équipe

ARCHITECTE : A TEISSIER

Performance thermique

BBC

Etant donné la situation (apparentée à un cœur d’îlot) et la taille réduite de la parcelle (400m² soit le minimum autorisé), l’enjeu de l’implantation consistait à :

1/ Garantir un maximum d’intimité (dans les deux sens)

2/ Préserver un véritable espace extérieur (également source d’intimité)

3/ Préserver un maximum de patrimoine végétal pour ne pas dénaturer le site et favoriser une meilleure insertion au sein de cet environnement végétal (tout en préservant les intimités en dissimulant le projet dans cette végétation).

4/ Assurer un ensoleillement suffisant malgré une densité végétale importante (que nous souhaitions donc préserver au mieux)

Pour cela, nous avons favorisé une implantation en limite parcellaire Nord et Ouest (tout en respectant scrupuleusement les hauteurs imposées) afin de créer un maximum de recul au niveau de la façade Sud qui allait recevoir la majorité des ouvertures. En effet, en dehors de la façade Sud, seule la façade Est (donc la façade sur rue) sera ouverte, et ce seulement au rez-de-chaussée. Pour ce faire nous utilisons un maximum d’ouvertures zénithales ouvrant la maison vers le ciel, lui offrant ainsi un souffle dans un environnement aussi confiné sans pour autant générer de vis-à-vis.

Le soubassement de la maison est traité en béton noir et l’étage en brique blanche. Le projet est couvert d’une toiture monopente en zinc. La brique blanche rappelle les matériaux traditionnels de Montmorency tout en assumant la dimension contemporaine du projet.

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