COLLECTIF GENIE

SUPERPOSITION DE DEUX PROGRAMMES DE LOGEMENT EN MILIEU URBAIN

Site

VITRY SUR SEINE
VAL DE MARNE (94)
ILE DE FRANCE

Programme

14 LOGEMENTS ETUDIANTS ET4 MAISONS INDIVIDUELLES

Surface

850 M² SHON

Budget

1 000 000 € TTC

Maîtrise d'ouvrage

PRIVEE

Planning

ESQ NOV 2008 > APS/APD JUIN 2009

Mission

ESQ > APD

Équipe

ARCHITECTES : A TEISSIER & JB FOURMONT

Performance thermique

BBC

Le programme regroupant des logements étudiants et des lofts, il s'agissait de s'interroger sur la cohabitation de fonctions à priori incompatibles. L'usage consiste à juxtaposer les programmes mais nous avons cherché à conserver une vraie générosité horizontale en les superposant. Ainsi l'ensemble de la parcelle est redonnée aux logements étudiants en rez-de-chaussée alors que les 4 maisons/loft sont travaillés sur une dalle épaisse reproduisant un jardin en quasi pleine terre (de 0,6m à 1,2m d'épaisseur de terre). La sous face de la dalle, offre aux étudiants des prolongements SHOB généreux, décloisonnant ainsi les logements également prolongés par des jardins. Les maisons/loft bénéficient du rehaussement en terme de luminosité mais aussi en terme d'intimité puisque la relation directe à la rue et au voisinage, nuisible dans un milieu aussi dense, disparaît totalement, et cela sans perdre la continuité avec le jardin...

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